新“北漂”奋斗攻略纪实:工作在北京,买房在老家,奔前程同时留“退路”
发布时间:2020-11-16 00 来源: 互联网

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新“北漂”奋斗攻略纪实:工作在北京,买房在老家,奔前程同时留“退路”

华夏时报 华夏时报 2020-08-29

华夏时报记者 陆肖肖 北京报道


近日,有报告显示,中国最具吸引力的城市中,北京排名第三,这座城市由于良好的薪酬水平和更多的就业机会,吸引了大批人才进驻,“北漂”成为这些年来北京奋斗的人们的专属名词,为北京带来了更多的活力。


在这些“北漂”人群中,有一部分选择了在家乡置业,但这就面临着房子买了住不上的尴尬,他们也背上了房租、房贷的双重压力。虽然面临着经济压力,但这些年轻人仍然努力在北京扎根,为自己的未来而奋斗。


北京市中关村附近景观 陆肖肖 摄


部分“北漂”选择返乡置业


近期,恒大研究院发布的2020年中国城市人才吸引力报告显示,中国最具人才吸引力城市100强中,上海、深圳、北京位居前三名,广州、杭州、南京、成都、济南、苏州、天津位居前十,应届生和海归更倾向往一二线城市。


以北京为例,北京的人才流入和人才流出均居全国城市首位,人才流入主要因为北京经济体量大、薪酬水平高,2019年GDP规模达到3.5万亿,仅次于上海、排名第二,同时13个行业中北京有8个的薪酬位于所有城市之首。从来源看,2019年人才向北京流入的前10大城市分别为上海、天津、郑州、深圳、廊坊、石家庄、西安、成都、沈阳、武汉。


可以看到,北京作为首都,拥有众多资源和工作机会,吸引着全国众多优秀人才进入。对于工作、生活在这里的“北漂”们来说,住房一直是一个关乎生活品质的问题。在这些人中间,有些选择了北京置业,也有许多人囿于经济条件,选择了在老家所在的城市买房,或者买在老家的省会城市,对于这些人来说,这不仅仅一个居住选项,也是一个给自己的“退路”。


赵林(化名)是2012年毕业的,老家石家庄距离北京仅有300公里左右,但那里的工作机会不多,男朋友又在北京,赵林踏上了“北漂”的旅途。在北京工作的她,之前一直未想过买房,赵林告诉《华夏时报》记者:“因为北京的房价肯定够不到,也没想过在老家买房,买在老家干嘛,也住不上”。


但2016年房价的快速上涨,让赵林一下子慌了,她开始意识到,再不入手,可能连老家的房子都买不起了。2016年初的时候,石家庄的房价还在一万以内徘徊,2016年底,大部分二环内的项目单价已经达到了1.5-2.5万元,房价飙升似乎还没有停止的迹象。赵林开始和时间赛跑,频繁往返于北京和石家庄,经过了一个月的筛选,赵林终于入手了一套两居室,“东拼西凑了50多万,付完首付,一下子踏实了,心里的石头落了地,结婚的时候没有买房,这个买下来就当是婚房了”。赵林说。


同赵林的情况类似,李晓辉(化名)是2014年来到北京的,研究生毕业之后,他就打定心思要在北京发展。李晓辉在2016年买了老家襄阳的房子,但考虑到保值增值,2019年,他决定将襄阳的房子置换成了武汉的一套三居室。


李晓辉告诉《华夏时报》记者:“因为买过一套房子贷过款,在北京买房就成了二套,首付需要6成或者8成,承担不了,所以在北京买不了了。房子在老家襄阳这种三四线城市不能保值,就想着卖掉在武汉买一套。”“买下这套房子的意义怎么说呢,不知道能不能在北京留下来,自己以后有可能会回去,给自己留一个退路吧。” 李晓辉说。


面临房贷、房租双重压力


这些选择在老家置业的“北漂”们,房子虽然有了,但这样也面临着不上不下的窘境,工作在北京,房子在老家,买的房子住不上,北京还要继续租房,北京的房租、新房的房贷都要出,面临着双重的经济压力。


为了更好的照顾怀孕的妻子,和迎接即将到来的家庭新成员,最近李晓辉从望京搬到了大兴瀛海,租的房子从一居室换成了两居室,房租也大幅攀升。


李晓辉粗粗的算了一下,一个月房贷要6000多,北京租的房子租金每月4500元,每月仅在住房方面的花费就在一万多元,再加上其他生活成本,每月开支是一笔不小的数字。李晓辉表示,虽然压力山大,这也是我前行的动力,要为家人提供更好的生活。


赵林的房贷加房租也在一万元左右,考虑到持有成本,赵林选择将石家庄的新房装修出租,“虽然不多,一个月2000元的租金,可以稍微减轻一点压力。”


慌忙入市的赵林并没有踩准市场的节奏,房地产市场在经过了2016年的快速上涨时期之后,2017年各地相继出台了较为严格的限购政策,楼市虚火逐渐消退。赵林买的房子当时的价格为1.5万元/平米,单价最高涨到了2.3万元/平米,但随着市场的逐步理性,价格最终落到了1.7万元左右。赵林表示:“加上装修、房贷利息等成本,我的房子如果现在卖掉还是亏了。因为贷过款所以在北京买房成了二套,现在想入手北京的房子还是比较难。”


对于“北漂”来说,北京是一个让人又爱又恨的城市,李晓辉不禁感慨:“我喜欢这里,在北京生活其实是比较精彩的,我工作在这,我的朋友在这,我的生活、我的世界都和这座城市紧紧联系在一起。在这个我们奋斗的城市,希望未来有我们的归宿。”


“虽然现在买不起北京的房子,我想我们可以再努努力,再攒一两年,首付应该没问题。这里的工作让我开阔了视野,看到一个更大的世界,也收获了一个更好的自己,我想要留下来。”赵林说。






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